Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger! In bevorzugter Lage von Barntrup

BESCHREIBUNG

Eine stabile Investition für langfristiges Wachstum:

Dieses 3-Parteienhaus bietet eine solide Mieterstruktur, eine attraktive Lage und einen fairen Preis.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 227 qm Wohnfläche in einer ausgezeichneten Lage von Barntrup.

Wohnung EG: 82,00 qm —> 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ca. 20 qm

Wohnung OG: 82,00 qm —> 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Wohnung DG: 63,00 qm —> 3 Zimmer, Küche, Bad

Das Grundstück umfasst etwa 779 Quadratmeter und bietet durch seine Gestaltung den Mietern einen wunderschönen und gepflegten Gartenbereich. Die Garage für Gartengeräte und Kleinfahrzeuge befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.

Die Nebenkosten sind vertraglich festgelegt und werden einmal jährlich abgerechnet. Das Haus, eine solide Massivbau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, hat bereits einige Modernisierungen erfahren, darunter:

Dank der durchdachten Raumaufteilung, des ansprechenden Treppenhauses, der Balkone und der erstklassigen Lage in Barntrup mit einer florierenden Wirtschaft vor Ort, stellt diese Immobilie eine sichere Investition dar.

• 2023 Neue Gas-Zentralheizung
• 2023 Neuer Außenanstrich
• 2021 Neue Haustür
• 2009 Austausch der Elektrik (Neuer Zählerkasten) 
• 2011 Neue Kunststoff-Fenster 2-Fach Verglasung 

Die Erdgeschoss-Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird derzeit zu einer Netto-Miete von 6,50 € pro Quadratmeter vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.

AUSSTATTUNG

– 11 Zimmer
– 3 Badezimmer
– 1 Balkone
– Terrasse überdacht
– 2 Dachgauben
– Tiefgarage
– Bodenbeläge: Fliesen / Laminat / Linoleum / Teppich
– Zweifach Verglasung Kunststoff-Fenster
– Rollladen
– SAT-Analgen
– 2 Dachfenster
– Außenfassade verputzt
– Abstellraum
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Überdachter Eingangsbereich
– Klingelanlage
– Sichtschutz-Hecke
– Technik-Raum mit Heizung
– 2023 Neue Gas-Zentralheizung
– Beton-Fensterbänke
– Vorgarten
– Telekom, Vodafone und VDSL Kabel — 250 MBit Download / 40 MBit Upload

Details

Immobilien ID
HZ2023-1006007

Schlafzimmer
9

Räume
11

Badezimmer
3

Größe der Immobilie
227 m²

Grundstücksfläche
779 m²

Garage
1

Baujahr
1964