Willkommen in Barntrup! Ruhiges Wohnen in historischer Straße!

  • 139.000€
  • Doppelhaushälfte
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 1930
  • Baujahr
  • 5
  • Räume
  • 535
  • Grundstück) m²
  • HZAnbieter-Objekt ID: 231311010
  • Immobilien ID
Zu verkaufen Angebot NEU
Willkommen in Barntrup! Ruhiges Wohnen in historischer Straße!
  • 139.000€

Beschreibung

BESCHREIBUNG

Sie sind eine junge Familie und suchen für sich und Ihre kleine Familie ein Neues Nest? Dann ist diese Doppelhaushälfte genau richtig für Sie.

In historischer Straße mit toller Nachbarschaft genießen Sie die Ruhe nach dem Feierabend und haben doch alle täglichen Besorgungen in kürzester Zeit erledigt.

Das Grundstück erstreckt sich nach hinten abfallend bis zur Blutbuchenallee des Barntruper Stadtwaldes. Genießen Sie den Weitblick und die gute Infrastruktur dieser Adresse.

Das Haus ist ein solider Massivbau ca. aus dem Jahr 1930, vollunterkellert mit angrenzendem Gerätehaus, welches früher als Schuppen gedient hat.

Die Hofeinfahrt teilen Sie sich mit Ihren neuen Nachbarn, welches über ein eingetragenes Wegerecht für Sie gesichert ist.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und dem Küchenbereich. Im OG haben sie das Badezimmer und zwei weitere Schlafräumlichkeiten. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Weitblick über den Barntruper Stadtwald.

Das Kellergeschoss dient Ihnen als Wirtschaftsraum mit der zentralen Heizungsanlage (Baujahr 2005), wo Sie Ihre Lebensmittel lagern oder Ihre Wäsche trockenen können.

Aktuell ist das Haus für 350€/Monat Kalt vermietet und kann auch entsprechend als Kapitalanlage übernommen werden.

Den schönen Garten mit angelegter Wiesenfläche können Sie entsprechend Ihrer Wünsche nutzen und gestalten.

Den Bäcker, den Supermarkt und auch Grundschule Von-Haxthausen, das Gymnasium und Kindergarten sind alle Fußläufig im Ort zu erreichen.

Durch die nette Nachbarschaft finden Sie sicher schnell neue Freunde und bauen hier schnell neue und langfristig Kontakte auf.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann sprechen Sie uns gerne an! Wir vereinbaren einen Termin und Sie können sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! David Dück: 0173/530 22 94

AUSSTATTUNG

– 5 Zimmer
– 1 Badezimmer
– 3 Schlafzimmer
– Abstellraum
– Wäschekeller
– Hauswirtschaftsraum
– PKW-Stellplatz
– Spitz-Gaube
– Gas-Zentralheizung (2005)
– Spitzboden mit Bodentreppe
– Badewanne
– Waschmaschinen-Anschluss
– Kunststoff Fenster
– Elektro-Unterverteiler
– Eingangsbereich überdacht
– Klingelanlage
– Haus-Eingangstür
– Laminat / Fliesen
– Telekom, Vodafone und VDSL Kabel (16 MBit/s Download / 2,4 MBit/s Upload)

LAGE

Zukunft ist nicht nur Verkehrstechnisch günstig gelegen sondern punktet auch durch die

reizvolle Umgebung als Erholungsgebiet.
Die Stadt hat ca. 9.000 Einwohner und liegt im Kreis Lippe Raum OWL (NRW).

Nach der Gebietsreform 1969 setzt Barntrup seine 600 jährige Tradition, als eine aufstrebende Stadt zwischen Teutoburger Wald und dem Weserbergland fort.

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Unteren Straße im Zentrum des Stadtgebietes. Hier reihen sich historische Häuser aneinander.

Durch seine unmittelbare Anbindung an die B1 und B66, der Bundes- und Extertalbahn hat Barntrup tolle Graphische Voraussetzungen.

Mit der aktuell im Baubefindlichen Umgehungsstraße werden zukünftig weitere Interessante Entwicklungen für Barntrup vorausgesagt.

Das Stadtgebiet grenzt im Osten an den Niedersächsischen Landkreis Hameln – Bad- Pyrmont. Im Süden befindet sich rund 7,0 km die Blomberger Kernstadt. Und im Umkreis von Luftlinie von 20km erreichen Sie die Städte Lemgo, Detmold, Lage, Bad Salzuflen und Rinteln.

Attraktive Arbeitgeber und ein familienfreundliches Umfeld runden das einmalige Angebot ab!

Details

Immobilien ID
HZAnbieter-Objekt ID: 231311010
Schlafzimmer
3
Räume
5
Badezimmer
1
Größe der Immobilie
135 m²
Grundstücksfläche
535 m²
Baujahr
1930

Energieausweis

  • Energie-Kennbuchstabe: F
  • Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 177,40kWh/(qm2*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 177,40kWh/(qm2*a) | Energie-Kennbuchstabe F
    F
  • G
  • H

Kontakt Informationen

David Dück

Über die Immobilie Informieren

Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadensersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf- Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen 12 Monaten sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäfts zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hier die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen.

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