BESCHREIBUNG
Ihr SICHERERS INVESTMENT!
Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Blomberg-Großenmarpe und vereint naturnahe Ruhe mit guter Verkehrsanbindung, was langfristig eine ertragreiche Vermietung verspricht.
Das 1997 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit Größen von ca. 60 m² bis ca. 77 m². Das Grundstück umfasst großzügige 687 m².Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und bietet dank der Abstellräume in den Wohnungen sowie im Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse, sowie der Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Das gepflegte Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit Jahreskaltmieteinnahmen von ca. 15.809 €. Sechs Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung, während die Nebenkosten gemäß den mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet werden.
Nutzen Sie diese solide und zukunftssichere Investition, die durch öffentliche Mittel gefördert wurde und eine ideale Altersvorsorge darstellt.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!
Sichern Sie sich eine langfristige, RENDITESTARKE Investition in bester Lage!
AUSSTATTUNG
▪ 4 Wohneinheiten
▪ Wohnflächen von ca. 60 qm – ca.77 qm
▪ 10 Zimmer
▪ Massivbau
▪ Gas-Etagenheizung
▪ nicht unterkellert
▪ Garten
▪ Satteldach
▪ Gas-Thermen
▪ 6 Stellplätze
▪ Terrasse
▪ Balkon
▪ Abstellraum
▪ Treppenhaus 2020 renoviert
▪ Badezimmer mit Dusche und Badewanne
LAGE
Blomberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die überwiegend von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stecker 6 bietet eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung.
Das historische Stadtzentrum von Blomberg, das für seine Fachwerkhäuser und malerischen Gassen bekannt ist, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zudem gemütliche Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die B1 und B239 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden
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