• Mehrfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 274
  • 687
  • Grundstück) m²

Beschreibung

BESCHREIBUNG

Ihr SICHERERS INVESTMENT! 

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich am westlichen Ortsrand von Blomberg-Großenmarpe und vereint naturnahe Ruhe mit guter Verkehrsanbindung, was langfristig eine ertragreiche Vermietung verspricht. 

Das 1997 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 274 m², verteilt auf vier Wohneinheiten mit Größen von ca. 60 m² bis ca. 77 m². Das Grundstück umfasst großzügige 687 m².Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und bietet dank der Abstellräume in den Wohnungen sowie im Spitzboden zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv ist die überdachte Terrasse, sowie der Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Das gepflegte Gebäude ist vollständig vermietet und erzielt derzeit Jahreskaltmieteinnahmen von ca. 15.809 €. Sechs Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung, während die Nebenkosten gemäß den mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und jährlich abgerechnet werden.

Nutzen Sie diese solide und zukunftssichere Investition, die durch öffentliche Mittel gefördert wurde und eine ideale Altersvorsorge darstellt. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Sichern Sie sich eine langfristige, RENDITESTARKE Investition in bester Lage!

AUSSTATTUNG

▪ 4 Wohneinheiten 

▪ Wohnflächen von ca. 60 qm – ca.77 qm 

▪ 10 Zimmer

▪ Massivbau

▪ Gas-Etagenheizung

▪ nicht unterkellert 

▪ Garten

▪ Satteldach

▪ Gas-Thermen 

▪ 6 Stellplätze

▪ Terrasse

▪ Balkon 

▪ Abstellraum

▪ Treppenhaus 2020 renoviert 

▪ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

LAGE

Blomberg, einer charmanten Stadt im Kreis Lippe. Die Immobilie liegt in einer gepflegten Wohngegend, die überwiegend von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Der Stecker 6 bietet eine angenehme Nachbarschaft und ein familienfreundliches Umfeld.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung. 

Das historische Stadtzentrum von Blomberg, das für seine Fachwerkhäuser und malerischen Gassen bekannt ist, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie zudem gemütliche Cafés, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die B1 und B239 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in die umliegenden 

Details

Größe der Immobilie
274 m²
Grundstücksfläche
687 m²

Kontakt Informationen

Maria Pankraz
  • Maria Pankraz

Über die Immobilie Informieren

Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadensersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf- Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen 12 Monaten sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäfts zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hier die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen.

Compare listings

Vergleichen
Maria Pankraz
  • Maria Pankraz