BESCHREIBUNG
Eine stabile Investition für langfristiges Wachstum:
Dieses 3-Parteienhaus bietet eine solide Mieterstruktur, eine attraktive Lage und einen fairen Preis.
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit ca. 227 qm Wohnfläche in einer ausgezeichneten Lage von Barntrup.
Wohnung EG: 82,00 qm —> 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse ca. 20 qm
Wohnung OG: 82,00 qm —> 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Wohnung DG: 63,00 qm —> 3 Zimmer, Küche, Bad
Das Grundstück umfasst etwa 779 Quadratmeter und bietet durch seine Gestaltung den Mietern einen wunderschönen und gepflegten Gartenbereich. Die Garage für Gartengeräte und Kleinfahrzeuge befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Die Nebenkosten sind vertraglich festgelegt und werden einmal jährlich abgerechnet. Das Haus, eine solide Massivbau-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1964, hat bereits einige Modernisierungen erfahren, darunter:
Dank der durchdachten Raumaufteilung, des ansprechenden Treppenhauses, der Balkone und der erstklassigen Lage in Barntrup mit einer florierenden Wirtschaft vor Ort, stellt diese Immobilie eine sichere Investition dar.
Die Erdgeschoss-Wohnung wurde kürzlich renoviert und wird derzeit zu einer Netto-Miete von 6,50 € pro Quadratmeter vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort.
AUSSTATTUNG
– 11 Zimmer
– 3 Badezimmer
– 1 Balkone
– Terrasse überdacht
– 2 Dachgauben
– Tiefgarage
– Bodenbeläge: Fliesen / Laminat / Linoleum / Teppich
– Zweifach Verglasung Kunststoff-Fenster
– Rollladen
– SAT-Analgen
– 2 Dachfenster
– Außenfassade verputzt
– Abstellraum
– Gäste-WC
– Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– Überdachter Eingangsbereich
– Klingelanlage
– Sichtschutz-Hecke
– Technik-Raum mit Heizung
– 2023 Neue Gas-Zentralheizung
– Beton-Fensterbänke
– Vorgarten
– Telekom, Vodafone und VDSL Kabel — 250 MBit Download / 40 MBit Upload
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