Neubau-QUARTIER in Helpup! Exklusive Maisonette-Wohnung EG+OG

  • 357.324€
  • Eigentumswohnung, Maisonettewohnung
  • Art der Immobilie
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 92,71
  • 2024
  • Baujahr
  • 4
  • Räume
  • 2221
  • Grundstück) m²
  • HZ2484002
  • Immobilien ID
Neubau Zu verkaufen Angebot NEU
Neubau-QUARTIER in Helpup! Exklusive Maisonette-Wohnung EG+OG
  • 357.324€

Beschreibung

Zum Verkauf steht Ihnen eine exklusive Maisonett-Wohnung!

***Zeitlos – Modern – Innovativ ***

Entdecken Sie das neue Neubau-QUARTIER mit zwei stilvollen Häusern in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Helpup.

Der Architekturstil der Häuser zeichnet sich durch elegante anthrazitfarbene Elemente aus, die sich perfekt in die helle Hausfassade einfügen und dem Gebäude eine zeitlose Charme verleihen.

Die Fertigstellung ist zum 01.April 2025 geplant.

– Wohnung 1 EG Wohnfläche 77,85 qm —> VERKAUFT

– Wohnung 2 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm —> Verkaufspreis 357.324€

– Wohnung 3 OG Wohnfläche 75,63 qm —> Verkaufspreis 291.067€

– Wohnung 4 DG Wohnfläche 98,30 qm —> Verkaufspreis 379.155€

– Wohnung 5 EG Wohnfläche 77,85 qm —> VERKAUFT

– Wohnung 6 EG+OG Wohnfläche 92,71 qm —> VERKAUFT

– Wohnung 7 OG Wohnfläche 75,63 qm —> VERKAUFT

– Wohnung 8 DG Wohnfläche 98,30 qm —> Verkaufspreis 379.155€

Das durchdachte Wohnkonzept mit seiner großzügigen Grundrissgestaltung und der Lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort.

Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage sorgen zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.

Selbstverständlich werden die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) nach KFW-55 Standard erfüllt.

Ein Carport kann zusätzlich erworben werden. (Kaufpreis 23.000€). Der PKW-Stellplatz Bestandteils des Verkaufs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Details, die offene Grundstücksgestaltung in einem Besichtigungstermin vor Ort vor.

Über Ihren Anruf freuen wir uns: David Dück 0173 530 22 94

AUSSTATTUNG

– Fußbodenheizung

– Lüftungsanlage

– Gedämmte Bodenplatte

– Wandaufbau Massive KS-Wand Wärmedämmverbundsystem 36cm

– Kunststofffenster 3-Fach Verglasung ( Außen Anthrazit, Innen weiß)

– Balkon

– Elektrische Rollladen

– Kalkzementputz

– Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann

– Zentraler Heizungsraum

– Tür-Sprechanlage

– Überdachter Eingangsbereich

– Hofeinfahrt gepflastert

– Waschmaschinen – Anschluss

– Keramik – Bodenfliesen in Bad, Gäste- WC

– Wohnungstür Klimaklasse 3 Schallschutz 42DB

– Außenanlage: gepflasterter Parkplätze

– Terrasse

– Raseneinsaat

– Mülltonnen Stellplatz

– PV-Anlage (Vorbereitet)

– Wasser-Enthärtungsanlage (Vorbereitet)

– PKW-Walbox (Vorbereitet)

LAGE

Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen am Fuße des Teutoburgerwaldes, im historischen Helpup, einer Gemeinde zwischen Lage und Bielefeld. In der ruhigen Umgebung von Oerlinghausen, Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen, sind sie nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Helpup entfernt.

Stadt oder Land, ruhig oder lebhaft – Helpup Oerlinghausen bietet das volle Programm: Arbeit, Bildung Wohnen, Freizeit – ein Ort, an dem sich alle Ebenen zu einem lebenswerten und funktionierenden Gemeinwohl verbinden.

Durch die bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu den Dingen des täglichen Bedarfs ist die Lage als bevorzugt zu bezeichnen.

Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu Grünflächen machen diese Wohnhäuser zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Komfort und Bequemlichkeit suchen.

Haftungsausschluss:

Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da die Angaben und Unterlagen von den Eigentümer kommen.

Details

Immobilien ID
HZ2484002
Schlafzimmer
2
Räume
4
Badezimmer
1
Größe der Immobilie
92,71 m²
Grundstücksfläche
2221 m²
Baujahr
2024

Energieausweis

  • Energie-Kennbuchstabe: A
  • Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 27,39kWh/m2*a
  • A+
  • 27,39kWh/m2*a | Energie-Kennbuchstabe A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Kontakt Informationen

David Dück

Über die Immobilie Informieren

Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadensersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf- Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen 12 Monaten sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäfts zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hier die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen.

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