Idyllisches Zuhause mit Einliegerwohnung in Rahden-Wehe

BESCHREIBUNG

Ihr privates Paradis

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 2355 qm. 

Die Immobilie bietet mit einer Haupt-Wohnfläche von 120 qm und einer Einliegerwohnung von 90 qm ausreichend Platz für zwei Familien. 

Die Immobilie befindet sich in einfacher bis mittlerer Ausstattung und ist mit geringem Renovierungsaufwand bezugsfertig.

Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Paradies für Natur- und Gartenliebhaber. Es bietet einen großen Teich, und viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ein gemütliches Gartenhäuschen lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Ort für Ihr Hobby. 

Außenbereich

– Drei Terrassen: Davon eine nach Osten und eine nach Westen ausgerichtet, ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Abende im Freien.

– Großer Teich

– Gartenhäuschen: Perfekt für Gartengeräte, Hobbys oder als zusätzlicher Rückzugsort.

– Carport: Platz für zwei Autos, bietet Schutz vor Witterungseinflüssen.

Sonstiges

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Flexibilität durch die zusätzliche Einliegerwohnung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für eigene Zwecke – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

AUSSTATTUNG

-Wohnfläche Hauptwohnung 120 qm

-Wohnfläche Einliegerwohnung 90 qm

-Grundstücksfläche: 2.355 qm

-Drei Terrassen 

-Großer Teich / Bohrbrunnen / Baumbestand

-Carport, 2 Stellplätze 

-4 Außenstellplätze

-Gartenhäuschen 

-Bohrbrunnen (aktiv)

-Kamin 

-Alleinlage 

-Einbauküche (Übernahme nach Absprache)

-Gäste-WC

-Teil-Keller 

-Unausgebauter Spitzboden 

-Wintergarten 

-Garage 

-Zwei Kammer Klärgrube (Wartungsvertrag) 

LAGE

Der Ortsteil Rahden-Wehe zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung aus, umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, 5 km von der niedersächsischen Grenze entfernt. 

Trotz der ruhigen Lage ist Rahden-Wehe gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die Bundesstraße B239 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Minden und Lübbecke. Der Bahnhof in Rahden bietet zudem Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Im nahegelegenen Zentrum von Rahden finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. 

Familien mit Kindern profitieren von den Bildungsangeboten in der Umgebung. In Rahden gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Alle Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein breites Bildungsangebot. Eine gute medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in Rahden gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Lübbecke und ist schnell erreichbar.

Details

Größe der Immobilie
210 m²

Grundstücksfläche
2355 m²