Hier bin ich Zuhause! KFW-40 NEUBAU! Doppelhaushälfte in Dörentrup

  • 468.500€
  • Doppelhaushälfte
  • Art der Immobilie
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 155,94
  • 2024
  • Baujahr
  • 5
  • Räume
  • 595
  • Grundstück) m²
Neubau Zu verkaufen Angebot NEU
Hier bin ich Zuhause! KFW-40 NEUBAU! Doppelhaushälfte in Dörentrup
  • 468.500€

Beschreibung

*** Schlüsselfertig!

*** inkl. Grundstück und Außen-Anlage!

*** Kein Ausbau-Hauspaket! Keine versteckten Zusatz-Kosten!

*** 100% Förderfähig

Wir haben das Richtige Angebot in Dörentrup-Wendlinghausen zu Sie!

Hier entstehen zwei Doppelhaushälften „Schlüsselfertig“ nach KFW-40

Effizienzhaus-Standard mit PV-Anlage, Fußbodenheizung und Carport.

Die Baugenehmigungen liegen bereits vor, sodass Sie planmäßig zu Beginn des

nächsten Jahres 2025 einziehen können.

Gebaut wird das Haus durch das Bauunternehmen „PBK Planen I Bauen“ aus

Dörentrup. Gerne können wir gemeinsam vergleichbare Projekte aus 2023

besichtigen um einen Eindruck vor Ort zu bekommen.

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück mit eine Fläche von ca. 595 qm entsteht

hier ein Modernes, Lichtdurchflutetes Raumwunder mit Carport für Sie und Ihre

Familie.

Die Zufahrt teilen Sie sich über ein eingetragenes Wegerecht mit Ihren Nachbarn.

Auf 155,94 qm Wohnfläche haben Sie im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit

offener Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit Dusche und ein

Arbeitszimmer. Über die massive Betontreppe ausgestattet mit modernen Handlauf

und Glasscheibe, erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen drei Schlafzimmer

und einem großen Familien-Badezimmer.

Die Terrasse und den nach Süden ausgerichtet Garten erreichen Sie über das

Wohnzimmer im Erdgeschoss.

Das Haus ist ein Komplett-Paket! Der Rasen ist eingesät. Sie können direkt

einziehen!

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Gerne beraten wir Sie auch zu aktuellen KFW-

Förderprogramme: ***KFW 300: Wohneigentum für Familien***

David Dück: 0173 530 22 94

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

AUSSTATTUNG

– PV-Anlage Full-Black

– Gedämmt Bodenplatte

– Plan-Ziegelmauerwerk

– Dachstuhl Konstruktionsvollholz

– Satteldach Dachneigung 30 Grad

– Dachpfanne Reben Piemont Schwarz Glasur

– 2 x Flachdach-Gauben

– Kalkzementputz

– Kunststofffenster 3-Fach Verglasung

– Elektrische Rollladen

– Fensterprofil MD76 Pro _ 6-Kammer System

– UG-Wert= 0,5W/m2*K

– Hauseingangstür Inotherm Alu mit Seitenteil

– Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann Typ Vitocal 200-S

– Warmwasserspeicher Vitocell 100-W CVAB

– Fußbodenheizung

– Fensterbänke Naturstein Nero Impala 2cm

– Freitragende Massivholztreppe „Rustikal“

– Zählerschrank

– Steckdosen GIRA 55 Weiß glänzend (Anzahl nach Baubeschreibung)

– Klingelanlage

– Gartenkabel zur Gartenbeleuchtung

– Spitzboden mit Bodentreppe

– Mineralwolle 240mm Dämmung

– Fliesenauswahl nach Baubeschreibung

– Rasen eingesät

– Hofeinfahrt gepflastert

– Waschmaschinen-Anschluss

– Zimmertüren LOBO RAL 9003 Weisslack

– Laminatboden Eiche mit Trittschalldämmung

LAGE

Die Stadt Dörentrup liegt im Kreis Lippe – NRW und hat ca. 8.500 Einwohner. Durch

die ruhig und idyllisch geprägte Umgebung haben Sie von hier aus viele Wanderwege

und erreichen trotzdem alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe.

Das vielfältige Angebot an renommierten Unternehmen im Raum Ostwestfalen Lippe

sind ein Beweis für die wirtschaftliche Stärke dieser Region.

Das Grundstück liegt im Ortsteil Wendlinghausen, welches durch das Schloss & Gut

Wendlinghausen und seinen Attraktionen „Pferde-Stark“ und dem Innovationszentrum

LandLab zum Energiedorf regionale Bekanntheit erreicht hat.

Lemgo (8,5km), Detmold (20km), Barntrup (12km) und Bielefeld (38km) sind gut zu

erreichen.

Darüber hinaus können Sie von hieraus viele Naherholungsziele auch bequem mit

dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichen.

Details

Schlafzimmer
3
Räume
5
Badezimmer
2
Größe der Immobilie
155,94 m²
Grundstücksfläche
595 m²
Baujahr
2024

Kontakt Informationen

David Dück

Über die Immobilie Informieren

Unser Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten, streng vertraulich und nur für den Empfänger selbst bestimmt. Alle Angaben, die der Makler vom Verkäufer- bzw. von Vermieterseite erhält, werden vom Makler ohne Verbindlichkeit weitergegeben. Sofern diese Irrtümer enthalten, haftet der Makler hierfür nicht. Die Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung verpflichtet zu Schadensersatz. Sollte das von uns genannte Objekt bekannt sein, so muss das unverzüglich innerhalb von 8 Tagen mit Quellenangabe mitgeteilt werden. Andernfalls kann der Empfänger sich nicht auf frühere Kenntnis berufen. Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung zustande gekommenen Kauf- Miet- oder sonstigen Vertrages ist die ortsübliche oder vereinbarte Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr sofort zu zahlen. Eine Provision ist auch dann zu zahlen, wenn ein Dritter, aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch Sie, einen Kaufvertrag abschließt. Die Maklergebühr ist beim Vertragsabschluss zahlbar. Andere oder weitere Geschäfte mit nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartnern binnen 12 Monaten sind ebenfalls provisionspflichtig. Sofern Vertragsparteien den Vertrag rückgängig machen oder der Vertrag durch Anfechtung hinfällig oder geändert wird, bleibt die Maklergebühr für sämtliche Parteien in voller Höhe bestehen. Dasselbe gilt auch für eine nachträgliche Minderung des Kauf- Miet- oder Pachtpreises. Die Provisionspflicht besteht auch bei nachgewiesenen Zwangsversteigerungsobjekten. Der Makler ist berechtigt für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages tätig zu werden. Kommt an Stelle des von uns angebotenen Geschäfts zwischen den Parteien ein anderes zustande, so ist hier die entsprechende Gebühr zu zahlen. Die Aufnahme von Verhandlungen bedeutet Auftragsleistung und Anerkennung vorstehender Bedingungen.

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