Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung im Zentrum von Versmold!

  • 392.000€
Gestermannstr. 8, Versmold
  • Einfamilienhaus
  • Art der Immobilie
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 1
  • Garage
  • 280,72
  • 1963
  • Baujahr
  • 7
  • Räume
  • 873
  • Grundstück) m²
Zu verkaufen Angebot NEU
Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung im Zentrum von Versmold!
Gestermannstr. 8, Versmold
  • 392.000€

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung im
Zentrum der Stadt Versmold.
Das Haus ist ein solider Massivbau aus dem Jahr 1963, vollunterkellert mit schönem Garten, einer Tief-Garage für 3 PKW`s und 2 Stellplätze vor der Garage.
Schon beim betreten des Eingangsbereichs erwartet Sie ein großzügiger
Flurbereich mit offenen Kamin.
Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite die Küche und geradeaus das Wohnzimmer mit weitem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über die Massive Schiebetür auf die überdachte Terrasse.
Im OG haben sie das mediterrane Badezimmer mit zwei Waschbecken und drei
weitere Schlafräumlichkeiten.
Alle Zimmer sind mit hochwertigen Fußböden, Parket, Laminat und Marmor
verlegt. Die weitläufige Grundrissgestaltung wird Ihnen gefallen.
Die im Nebengebäude, oberhalb der Garage, eingerichtet Anliegerwohnung
(43,77qm) ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 450€.
Der nach hinten eingereichten Garten ist nicht einsehbar. Das Grundstück ist
umliegend eingezäunt und bietet Ihnen viel Privatsphäre mitten in der Stadt.
Das Kellergeschoss ist zweckmäßig ausgestattet und beherbergt die Ölheizung, den Waschraum und weitere Lagerräume. Durch die hohe Deckenhöhe und die vielen Lageräume haben Sie hier beste Voraussetzungen für Ihre Selbständigkeit im Handwerk zum Beispiel.
Genießen Sie Ihren Feierabend auf Ihrer Terrasse mit angelegter Rasenflächen und schönem alten Baumbestand.
Den Bäcker, den Supermarkt und auch Grundschule, die Weiterführenden Schulen und den Kindergarten erreichen Sie von hier aus fußläufig.
Aktuell steht das Haus unbewohnt und kann gerne besichtigt werden.
Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf und wir vereinbaren einen
Besichtigungstermin vor Ort.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! David Dück: 0173 / 530 2294

AUSSTATTUNG

  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • Wohnzimmer mit Essbereich
  • Einbauküche (Zeitwert 8.000€)
  • Offener Kamin
  • Fußböden (Marmor, Parkett, Fliesen)
  • Fensterschiebetür
  • Tiefgarage mit Sektionaltor 3 PKW`s
  • 2 PKW-Stellplätze
  • Balkon
  • Öl-Zentralheizung
  • Fenster von 2013 (3-Fach Verglasung)
  • Spitzboden mit Bodentreppe
  • Waschmaschinen-Anschluss
  • Rollläden
  • Elektro-Unterverteiler
  • Eingangsbereich überdacht
  • Klingelanlage
  • Haus-Eingangstür
  • Laminat / Fliesen
  • Telekom, Vodafone und VDSL Kabel (250 MBit/s Download / 40 MBit/s Upload)

LAGE

Die Stadt Versmold (ca. 21.000 Einwohner) gehört zum Kreis Gütersloh und verfügt mit dem Anschluss an die Bundesautobahn 33 über sehr gute
Verkehrsanbindungen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte,
Apotheken, Marktplatz, Restaurants, Arztpraxen, Anwalts- und Notarkanzleien,
Banken, Kirchen, Vereine und Sportplätze befinden sich in naher Umgebung.
Sie sind fußläufig im Zentrum der Stadt Vermold und auch in wenigen Kilometern direkt im grünen an den Ausläufern des Teutoburger Waldes.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Bad Rothenfelde und Dissen a.T.W. (Kreis
Osnabrück, Niedersachsen), im Nordosten an Borgholzhausen, im Osten an Halle (Westf.), im Süden an Harsewinkel und im Westen an Sassenberg im Kreis Warendorf.

Details

Schlafzimmer
5
Räume
7
Badezimmer
3
Größe der Immobilie
280,72 m²
Grundstücksfläche
873 m²
Garagengröße
80
Garage
1
Baujahr
1963

Energieausweis

  • Energie-Kennbuchstabe: F
  • Endenergieverbrauch dieses Gebäudes:
  • -: 191,90kWh / m²a
  • -: kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Energie-Kennbuchstabe F
    F
  • G
  • H

Kontakt Informationen

David Dück

Über die Immobilie Informieren

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen können, da die Angaben und Unterlagen von den Eigentümer kommen. Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Geldwäschegesetzt: Wir von DaVision Immobilien UG sind nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen. Unser Leistungsversprechen: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir von DaVision Immobilien UG bewerten Ihre Immobilie stellen uns gerne bei Ihnen vor. Bei uns sind viele Suchkunden gelistet die nach Immobilien suchen. Wir finden passenden Käufer. WIR bieten MEHR als nur Vermarktung! Überzeugen Sie sich selbst.

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