VERKAUFT! Hier bin ich Zuhause! Zentrale Ortslage in Kalletal-Hohenhausen!

BESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Kalletal- Hohenhausen.

Das Haus ist ein solider Massivbau aus dem Jahr 1930, vollunterkellert mit kleinem Garten, einer Garage und 2 Stellplätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich auf der rechten Seite das Wohnzimmer und links das Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich. Im OG haben sie das Badezimmer und zwei weitere Schlafräumlichkeiten. Von hier aus haben Sie über die Dachterasse einen wunderbaren Ausblick zum Garten.

Das Interieur ist noch vorhanden und kann übernommen werden.

Auf Basis der Unterlagen, kann im Obergeschoss auch eine separate Anliegerwohnung entstehen. Hier sind die notwenigen Technik-Anschlüsse bereits verlegt.

Die Zufahrt hinter dem Haus teilen Sie sich mit Ihren neuen Nachbarn, welches über ein eingetragenes Wegerecht für Sie gesichert ist. Von hier aus haben Sie einen ebenerdigen Zugang zum Kellerraum und einen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Das Kellergeschoss ist zweckmäßig ausgestattet und beherbergt die Ölheizung, den Waschraum und weitere Lagerräume.

Genießen Sie Ihren Feierabend in Ihrem Garten mit angelegter Wiesenfläche und schönem Baumbestand.

Den Bäcker, den Supermarkt und auch Grundschule, die Weiterführenden Schulen und den Kindergarten erreichen Sie von hier aus fußläufig.

Aktuell steht das Haus unbewohnt und kann gerne besichtigt werden.

Bei Interesse freue ich mich über Ihren Anruf und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ich freue mich auf Ihren Anruf! David Dück: 0173 / 530 2294

AUSSTATTUNG

– 5 Zimmer
– 1 Badezimmer
– 4 Schlafzimmer
– Wohnzimmer
– Ankleideraum
– Abstellraum
– Wäschekeller
– Hauswirtschaftsraum
– 2 PKW-Stellplätze
– Dachterasse
– Öl-Zentralheizung
– Spitzboden mit Bodentreppe
– Waschmaschinen-Anschluss
– Kunststoff Fenster
– Rollläden
– Elektro-Unterverteiler
– Eingangsbereich überdacht
– Klingelanlage
– Haus-Eingangstür
– Laminat / Fliesen
– Telekom, Vodafone und VDSL Kabel (250 MBit/s Download / 40 MBit/s Upload)

LAGE

In zentraler Wohnlage von Kalletal-Hohenhausen befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Anliegerwohnung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Mit seinen knapp 14.000 Einwohnern, interessanten Arbeitgebern, und der Nähe nach Herford und Lemgo, hat Kalletal viel zu bieten.

Alle Geschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs das Rathaus, Schulen, Altenpflegeheim, Post und auch der Supermarkt sind in wenigen Minuten Fußläufig zu erreichen.

Die Gemeinde liegt im Nordosten NRW`s und im Norden des Kreises Lippe und wird durch zwei Bundesstraßen (B238 und B514) erschlossen.

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße und ist als bevorzugte Wohnlage zu bezeichnen. Das Grundstück ist leicht hängend und durch seinen historisch gewachsenen Kern mit einem Wegerecht belastet.

Die Großstädte Bielefeld (36km) und Hannover (76km) sind über die Autobahnverbindung A2 oder über Landstraßen zu erreichen.

Details

Immobilien ID
HZAnbieter-Objekt ID: 23 1705005

Schlafzimmer
4

Räume
5

Badezimmer
2

Größe der Immobilie
173 m²

Grundstücksfläche
584 m²

Garage
1

Baujahr
1930