RESERVIERT! Wohnen in Alleinlage! Bauernhaus mit großem Grundstück in Extertal
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in absoluter Alleinlage von Extertal. Hier haben Sie ca. 2.500 Quadratmeter Grundstück mit alten Baumbestand und viel Wiesenflächen.
Hier genießen Sie die Ruhe und haben Platz zur Verwirklichung Ihrer eigenen Ideen.
Das Bauernhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder kann auch sehr gut in 4-5 Wohnungen umgebaut werden. Die Nachfrage nach kleinen Apartments oder Ferienwohnungen in dieser Gegend ist sicher gegeben.
Die Besonderheit ist hier zweifelsohne die große Diele mit der historischen Fachwerkstruktur und einer großen Fensterfront.
Im Erdgeschoss befinden sich weitere Wirtschaftsräume, eine große Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Büro und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss haben Sie den Blick in die Diele und vier weitere große Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Sechs PKW-Stekkplätze auf dem Hof, ein Anbau welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird und ein historischer Brunnen komplettieren das Angebot.
Zusätzlich haben Sie eine eingezäunte Wiesenfläche für Ihre Schafe oder Hühner zur Tierhaltung vorbereitet.
Von hier aus erreichen Sie binnen 5 Minuten mit dem Auto die Innenstadt von Extertal und sind aber schnell in Bad Pyrmont, Hameln oder Rinteln.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann sprechen Sie uns gerne an! Wir vereinbaren einen Termin und Sie können sich selbst einen Eindruck vor Ort verschaffen.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
AUSSTATTUNG
– 8 Zimmer
– 2 Badezimmer
– 1 Gäste-WC
– 5 Schlafzimmer
– Abstellraum
– Wäscheraum
– Hauswirtschaftsraum
– 4 PKW-Stellplätze
– Anbau / Werkstatt
– Brunnen
– Dachfenster
– Kaminofen
– Spitzboden mit Bodentreppe
– Badewanne
– Dusche
– Garderobe
– Waschmaschinen-Anschluss
– Bodentiefe Fenster
– Fenster-Rollläden (teilweise)
– Elektro-Unterverteiler
– Eingangsbereich überdacht
– Laminat / Fliesen / Holzdielen
– Telekom, Vodafone und VDSL Kabel (175 MBit/s Download / 40 MBit/s Upload)
LAGE
Die Stadt Extertal mit seinen knapp 11.000 Einwohner besticht durch eine perfekte Kombination aus Natur und guter Infrastruktur.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend inmitten der Natur. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit ein angenehmes und familiäres Umfeld.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu ausgedehnten Touren durch die wunderschöne Landschaft einladen. Auch der nahegelegene Wald bietet sich für Spaziergänge und Erholung an.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die Lage ist ein idealer Ort zum Leben und Wohnen.
Details
HZ2023-1506008
8
8
2
320 m²
2499 m²
1900
